Строим «под ключ»

Часто ли Вам приходилось слышать истории знакомых о вечной стройке загородного дома? Наверняка, такие случаи, что называется «на слуху».

Самые распространенные причины долгостроя среди наших сограждан – в неправильном подходе к строительству и оценке своих средств.

Иногда вечная стройка является по сути хобби. Иногда стесняют средства, иногда просто достается недострой в наследство, ситуации разные.

Однако если человек имеет своей целью построить дом так, чтобы в нем жить, или просто проводить значительное количество времени, следует принимать сразу же верные решения.

Секретов на сегодня никаких нет. Все наслышаны о строительстве домов «под ключ». Именно такой вариант возведения дома сегодня самый популярный и правильный.

Первое, и главное! Мы всегда пишем об этом: проверяйте исполнителя. Смотрите сайты специалистов, например https://techno-holding.ru.

Под строительством дома «под ключ» обычно понимают изготовление фундамента, сборку домокомплекта  (то есть возведение «коробки» дома), покрытие кровельным материалом, установку дверей и окон. Однако могут быть предусмотрены и дополнительные виды работ. Хорошо, если компания-исполнитель предложит вам также разработку проекта интерьера дома, ландшафтного дизайна.

Кроме того, перед непосредственным началом строительства существует обязательный этап – этап проекта и согласования. Если компания предложит услуги по согласованию проекта за Вас, то такое решение может стать защитой от затягивания начала непосредственной стройки.

Таким образом, в свои расходы заказчик должен запланировать стоимость проекта, услуг на согласование, возможные расходы на справки и госпошлины. Самая значительная статья расходов – это оплата материалов и самих работ. Стоимость заранее определяется в смете, которая является неотъемлемой частью договора с компанией-исполнителем.

Один из лайфхаков. Поинтересуйтесь у сотрудников строительной конторы, с которой вы планируете заключать договор, на каких объектах сейчас работают их бригады. Возможно, кто-то из знакомых также сможет подсказать. Проедьте и посмотрите, кто работает на этих объектах. Может быть, удастся получить отзывы хозяев объектов или их соседей.

На стадии проектирования должны обсуждаться все этапы строительства. Первый – это закладка фундамента. Немаловажный вопрос – возможность и способ подведения коммуникаций: подземный подвод канализации, водопровода. Самый затратный пункт – это сборка домокомплекта. При чем здесь дорогие не столько материалы, сколько сама работа. Здесь затратно не только возведение конструкций, но также и доставка материалов на стройплощадку. При обсуждении кровельных работ обязательно рассматриваются карнизы, системы слива.

Все нюансы важно предусмотреть еще на этапе принятия решения о строительстве. И чем больше вопросов заказчик обсуждает с исполнителем заранее, тем меньше проблем с долгостроем, а также с качеством самой стройки.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *