Что нужно знать при выборе коммерческой недвижимости в Москве

Приобретение коммерческой недвижимости – важное условие для развития бизнеса и отличная возможность для инвестиции.  Вопрос выбора подходящего помещения всегда вызывает некоторые сложности.

Выбор коммерческой недвижимости

коммерческая недвижимость купить

Что нужно знать при выборе коммерческой недвижимости в Москве

Выгодные по месторасположению предложения в густонаселенной и застроенной Москве расходятся быстро, как горячие пирожки на рынке. Не стоит забывать и о требованиях к техническому состоянию и наличию инфраструктуры около выбираемого объекта. Для того, чтобы облегчить задачу можно воспользоваться базой коммерческой недвижимости на сайте НайдиДом. Здесь собрано огромное количество предложений всех ценовых категорий, а гибкая система фильтрации результатов поиска значительно ускорит этот процесс.

Нужно отметить, что интересные предложения постоянно поступают на рынок. Связано это в первую очередь с вводом в эксплуатацию площадей категории А в районе ММДЦ «Москва-Сити». В целом же в 2014 году ожидается рост доли свободных площадей до 14% по сравнению с 13,7% в 2013 году.

Как уменьшить риски при приобретении коммерческой недвижимости

Риски, связанные с приобретением коммерческой недвижимости всегда были высокими. Но избежать проблем можно. Главное — тщательно отнестись к подбору объекта и процессу заключению сделки. Для этого нужно следовать нескольким пунктам:

  1. В первую очередь необходимо узнать все о том, как использовалось помещение ранее. Обо всех предыдущих операциях с недвижимостью информация содержится в Росреестре.
  2. Важным является ознакомление с документами на собственность. В них обычно указывается, кому принадлежит объект и признан ли он капитальным.
  3. Чтобы избежать проблем со сносом строения, нужно быть осведомленным о том, не планируется ли в интересующем Вас районе осуществление дорожных или строительных программ.
  4. Если приобретаемое сооружение интересует Вас исключительно как объект инвестирования, то безопаснее вкладывать деньги в покупку готовых к использованию офисных и складских помещений. Они всегда пользуются спросом на рынке, а потому финансовые потери в этом секторе считаются самыми низкими.

Несмотря на все сложности при выборе подходящего помещения, задача не является неразрешимой. Ведь благодаря высоким темпам строительства, база предложений постоянно обновляется. А значит, при ответственном подходе, может быть найдено то, что нужно.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *